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出租)金桥地铁口底楼研发,医药检测实验配套全可环评
编号:B-1336
2022
09/08
11:26

1800

面积

4.2 元/㎡/天

价格

毛坯

装修

物业参数
  • 业务意向 出租
  • 面积 1800㎡
  • 租金(单价) 4.2 元/㎡/天
  • 项目地址 上海-浦东新区-金桥研发科创中心

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区域介绍:浦东金桥标志性的成熟商务园区,位于新金桥路申江路,金海路金吉路,地处金桥出口加工区的核心地段。西邻陆家嘴金融贸易区,南接张江高科技园区,北靠外高桥自由贸易区,地理位置优越,交通便利,特别是紧邻园区的轨道9和12号线已开通运营。
面积:底层现房精装修500平(沿街展示),底楼新空出700平米研发厂房,可放置大型设备,另有200-500-1000㎡的精装办公,2000-5000平米的独栋研发厂房
【现状交付】铝扣板吊顶、VRV24H自控空调、灯盘、消防系统
层高:一楼部分层高5.5米 ,【独立进出大门】
客货梯:一部一吨客梯
租金:3.3-3.6元/每平每天
物业:9-10-16.8元/每平每月
产权性质:工业用地,产权50年
房源特色:近地铁,园区配套成熟,企业氛围好,得房率高
园区配套:
目前园区配有多个各式员工餐厅、三家便利店(罗森、全家、喜士多)、两家咖啡厅(杰克、太平洋)、四家银行POS机(交行、工行、建行、中行)、一家银行营业厅(中行),为入驻企业提供了非常完善的配套,同时园区配有室内羽毛球馆、室外网球场、国际幼儿园、高尔夫练习场等设施。迄今已建成园区的入住率达到95%以上,入驻企业有捷豹路虎、雅芳、富士、黑莓、迪堡、泰雷兹、惠而浦、国华人寿、天平保险、中烟机械、中国质量认证中心、圣象地板等众多知名企业。
交通状况:
多条公交线路到达各条地铁站点。777、790、金桥1路、上川专线、182、川张高专线、987、630、991、991区、993、蔡陆专线、施崂专线、金桥1路线【6号线巨峰路站3公里、12号线金穗路站2公里、9号线东延伸段在建】
环评及政策:
可入孵化器、有补贴、研发楼可办理环评
业态定位:
联合办公、生物医药、科技、电子商务、研发、展厅、广告企业、工作室、摄影等业态。
【公司介绍】:我司深耕工业地产领域10余年,专业从事办公楼、研发实验室、生产厂房仓库等工业项目的租售代理服务,资源丰富,熟悉各项业务操作流程,如有需要,请随时联系我们!

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