上海明珠创意产业园位于虹口区广纪路汶水东路口，是虹口区政府批准的上海传媒创意产业集聚区，由上海科房投资有限公司开发管理及经营，本着为创意产业提供一个向市场转化的载体的目标，园区将优势企业、政府政策、社区资源和高校资源共同融合，精心打造优雅的商务环境，庭院式的办公环境，舒适的洽谈休闲区域，创造一般写字楼、格子间不具备的创意元素，并为入园企业提供齐全的配套设施，完善的后勤服务，提供优惠政策、管理咨询、风险投资、国际交流、科技顾问等功能，免除了创意企业的后顾之忧，充分发挥创意产业的集聚效应，相互沟通，相互影响，形成创意的良好氛围和创新合力，并以点带面，逐步推进明珠线创意产业带的形成。
上海明珠创意产业园一期位于虹口区广纪路738号，二期位于汶水东路291号，均位于汶水东路广纪路口。是虹口区政府批准的创意产业集聚区，由上海市科协事业发展中心下属的上海科房投资有限公司及沪上知名水务、电器企业开发经营及管理。园区一期于2008年10月交付使用，总建筑面积为8800平方米。成功引进30家企业，如伟科软件（上海）有限公司、上海德重科技有限公司等。园区二期为新建五层办公楼，总建筑面积约1万平方米。二期项目2010年10月前后正式投入运营。 上海明珠创意产业园为3层、5层建筑和2层过街楼组成的U字型围合建筑，底层沿街为商铺。高大而开敞的空间，上下双层的复式结构。在这空旷沉寂的空间中，弥漫着科学家和艺术家的想象，他们听凭自己内心的指引，将这大跨度流动的空间任意分割。上海明珠创意产业园将以创意为特色，积极引进等创意传媒、软件设计、产业创意展示、数字网络、文化创意等企业，充分发挥创意产业的集聚效应，相互沟通，相互影响，形成创新和创意的良好氛围，以点带面逐步推进中环沿线创意产业带的形成。

休闲娱乐：佳乐沐浴男士休闲会所，热带雨林等

餐饮住宿：味千拉面、虞家宴、金海轩城市餐厅、上海鑫煌精品酒店、海友酒店等

商务会展：宝丰联大酒店会议中心、上海宝隆美爵酒店等

住宅小区：运光新村、三九大厦等

医院诊所：上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院(岳阳医院)、上海建工医院等

教育培训：上海市复兴高级中学、红旗小学等

行政机构：虹口区行政事务服务中心

邮政金融：中国银行、中国工商银行、华夏银行、中国农业银行等

网络接口：完备

供水：市政

电话接口：完备

空调：分体空调

车位：300元/个/月

电梯：客梯2部,货梯1部

供电：市政

建筑高度：5层

净 层 高：2.7

可否分割：否

装修标准：毛坯

公交站点：汶水东路广纪路、新市南路车站南路

公交线路：97路、59路, 133路, 134路, 140路, 528路, 874路, 966路等

地铁站点：大柏树

地铁线路：3号线

铁路：上海站

水路：上海港

施工阶段：2008年

开盘时间：2008年

入驻时间：已入住

享受政策：入园企业享受虹口高新技术企业相关优惠政策，并可针对优质企业一事一议。