园区位于辽宁路244号，西临四川路商业街，南近苏州路北外滩，建筑面积4174平方米，位于虹口区沙泾港北岸，整幢建筑始建于1930年，为英国商人建造的老货栈，由当时颇负盛名的英国建筑事务所Ander son Meyer & co.ltd设计，外墙及内饰尽显典型的英式建筑风格。
园区与上海着名的“19叁三老场坊”创意区隔河相望，是具有独特的地理位置和久远的历史建筑风貌，成为“老场坊创意集聚区”黄金三角的一个亮点。成为东西方文化汇聚的创意艺术建筑群。
鑫鑫创意产业集聚区是在虹口区政府和上海纺织控股（集团）公司的关心和支持下，由华宇毛麻集团投资精心打造的创意产业集聚区。
园区现由曾担纲M50创意设计的同济大学资深专家组重新设计定位包装，建筑外立面、内部功能改造、绿化等将更符合高端客户的要求，鑫鑫创意产业区在原由英国人在1930年设计建造具有英国维多利亚特色建筑的基础上重新煅打改造，把具有时代烙印的古墙砖与含有现代属性的钢筋玻璃为一体的特色园区，园区新貌将充分体现老工业建筑再利用所带来的商业文化气氛和活力。
园区以其独特的地理位置、久远的历史建筑风貌和深厚的中西方文化底蕴，得到中外人士、设计师的青睐，目前前来接洽入驻的知名艺术家、设计师、事务所应接不暇。

餐饮住宿：河岸咖啡

教育培训：东方文化艺术进修学院虹口分校

行政机构：上海市虹口区渣土管理所

网络接口：宽带上网

供水：市政供水

电话接口：预留

燃气：市政供气

空调：中央空调

车位：400元/位·月

电梯：客梯4部

供电：市政供电

供暖：空调

开间面积：67、135、203平米

可否分割：否

装修标准：毛坯

公交线路：123路、135路、6路、65路、147路、910路、25路、100路、220路、13路

已入驻企业：上岛咖啡中山公园店、上海裳蝶贸易有限公司、虹桥京古家具、上海和沁经贸有限公司、色友咖啡馆