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仲量联行发布2019第三季度上海房地产市场情况。三季度，上海中央商务区空置率10.4%，环比下降0.5%;非核心商务区空置率24.9%，环比上升1.3个百分点。租金方面，浦西中央商务区租金相对稳定，环比下降0.6%。而浦东中央商务区租金有明显下行趋势，环比下降2.8%。整体来说，办公楼市场持续利好租户，新兴板块竞争加剧。
产业园区方面，张江、漕河泾引领核心产业园区发展，总量超过50%。核心产业园区空置率11.2%，高端产业园区9.2%，保持健康平稳态势。整体来看，市场租金增长保持韧性，科技新媒体行业带动租赁需求。
住宅市场方面，上海三季度整体共成交220万平方米，环比上涨0.6%，同比下滑6.5%，一手商品住宅新增供应环比下滑2.3%。价格方面，一手住宅基本持平;二手住宅价格企稳，环比微涨0.3%;高端住宅租金环比上涨1.8%。
