调控依然严密难松动 写字楼市场是明智方向

从中央重拳调控住宅市场以来，商办地产的火热和住宅市场的冷淡形成了鲜明的对比，国内的游资也纷纷把目光转向了商办地产。据中国写字楼网数据显示，自2011年以来，北京的写字楼租金成跳跃式增长，2012的租金同比飙升近50%。北京传统商圈无新供应量，呈现饱和，带动整体市场租金飙涨。一些企业承受不住成本的压力，撤出核心商圈，转向非核心商圈。核心区最终将变成大企业的后花园，而中小企业将向北京郊区转移，北京的外围写字楼市场将会愈发活跃。

政府发力 临空经济区成万千企业新宠

随着整体发展及“十二五”规划的出台，对京郊地区都做了详实的整体规划。每个区域都会在现有基础上提升和突破，产业也会从原来单一的产业向综合产业发展，各种优惠政策也随之颁布。这不仅将繁荣各个城区的经济，也会为众多企业的发展提供更多的选择。位于北京东北五环的临空经济区无疑是外围区域中最受关注的一个热点，也是政府大力发展的空港经济核心，数千企业就地觅巢，其中包括DHL、TNT、普洛斯、空中客车、韩国现代等世界五百强及跨国大公司。成为全面助推首都经济发展的第三极。

旭辉?空港中心 以责任之心填补区域空白

作为成功开发过上海虹桥国际、世纪广场的旭辉集团，被誉为中国临空商务缔造专家。2012年，携12年专业经验及责任之心北上首都，落子临空经济区。旭辉?空港中心，12万平米甲级生态办公集群，并将运用于别墅产品的坡地景观首次植入商务空间，有效填补此前区域内无纯写字楼的空白现状。在空置率不断下降，租金持续攀升的市场背景下，专家预测项目的投资回报率将高达12%。据相关负责人介绍，项目将于九月入市。作为首家投资型生态甲级写字楼，旭辉?空港中心的投资前景值得期待。预约热线：010-81489999