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上海虹桥商务核心区成功出让了今年的第四幅土地，此地块为涵盖商业、办公、娱乐等多项用途的混合用地，最终被龙湖地产及福运投资以底价30.54亿元拍得，龙湖也成为又一家进军上海虹桥开发的大型房企。
上海虹桥商务核心区成功出让了今年的第四幅土地，此地块为涵盖商业、办公、娱乐等多项用途的混合用地，最终被龙湖地产及福运投资以底价30.54亿元拍得，龙湖也成为又一家进军上海虹桥开发的大型房企。
虹桥商务地区在出让了多幅地块之后，其规模效应已初步形成。尽管本次龙湖最终以底价拿下该土地，但其成交总价仍仅次于今年由远洋地产以31.34亿总价拍得的地王。龙湖地产借该地块正式加入虹桥核心区的建设，也是该房企首次涉及商业地块开发。
上海中原研究咨询部总监宋会雍表示，此次地块以底价成交，主要是由于其起拍价相对较高，且采取了招标的形式。众多品牌房企及外资企业进入虹桥，早在今年3月，虹桥核心区一期01号地块由台湾的丽宝建设携手一家外资投资公司联合拍得，溢价率同样不高。因此，此次溢价率不高也尚在情理之中。而从区域成长性来说，该报价仍保留了一定的盈利空间。
另一方面，自今年6月开始，企业联合拿地早已不是新闻。此次地块被龙湖地产和福运投资联合拿下，一系列事实足以说明房企联合拿地已成目前行内趋势。市场人士分析，从目前房企情况来看，实力较差的企业没有能力独立拿地。而大开发商则会考虑降低风险、减轻资金压力，加上土地单价总价较高的现状和支付条款日益严格的监管力度，都成为了企业联合拿地的主要原因。
