近日，闵行区举行“万创向新，谊启未来”华谊万创·新所新生启航暨意向项目签约仪式，宣布园区企业服务正式启航，同时，上海电气-西门子智慧能源赋能中心项目、上海交大科技园加速器项目、朴牛科技合作项目、天微生物合作项目、橙狮悦动合作项目等一批项目签署意向入驻协议。

昔日沪上知名的老轮胎工厂“转型”科技产业园，虽然还未正式建成开园，但已受到包括世界500强企业在内的众多客户青睐。

据介绍，华谊万创·新所原为大中华正泰橡胶厂，因上海产业更迭，企业产能外迁，厂区在2007年停产闲置。2019年，在闵行区有关部门指导下，由华谊实业、上海万科、闵行弄升三方合作，正式启动对大中华正泰橡胶厂的更新改造工作。2020年7月，项目全面开工建设，计划在2021年四季度开园。

项目占地面积约7万平方米，建筑面积约8.6万平方米，改造充分尊重场地工业遗存，把包豪斯主义简约、疏朗的风格运用到整体设计中。通过保留厂房元素、提炼设计语言、转化现代功能等工序，这里将延续园区历史记忆并获得功能新生。园区定位以产业办公为主，配置商业、人才公寓、公共会议室等配套设施，未来将吸引智能制造、高端装备、新一代信息技术、新材料等产业领域的企业入驻。

“在推进这个项目的过程中，我们积极思考如何通过城市更新来推动产业地产的新发展，将传统工业文明与现代产业发展相接，将工业遗产基因与城市发展肌理相符。” 项目方有关负责人介绍，华谊实业、上海万科、闵行弄升三家公司合作将各显所长，加快项目打造成型，力争集聚一批高端人才，催生一批高技术企业，引领一批新业态。闵行区滨江管委办及江川街道各部门将全力打造优质的营商环境，为园区发展提供高效服务，为优质企业、优质人才提供政策保障。

现场还展示了具有创新活力的未来园区工作与生活场景。项目方精心布置了三个主题展区，沿着展区长廊前行，嘉宾们亲身体验了项目从大中华正泰橡胶厂到华谊万创·新所科创产业园的转型发展历程，见证从轮胎制造到技术智造的升级演变。

华谊万创·新所位于沪闵路1391号，沪闵路剑川路交口，环交大“T字形”双创街区，处于上海南部科创中心核心、“大零号湾全球创新创业集聚区”核心区位。项目的交通区位条件优越，10分钟步行直达地铁5号线剑川路站，同时邻近S4及沪闵高架等高速路，开车约40分钟可达虹桥枢纽。同时，这里紧邻上海交通大学、上海航天技术研究院、上海人工智能研究等高等院校和科研机构，可为项目带来丰厚的产业资源。

闵行区滨江管委办(南滨江公司)总经理徐亚云表示，建设中的科技产业园将紧密依托闵行雄厚的科技产业基础，充分发挥闵行南部科创中心“四区”联动、“两校”支撑的独特优势，引进和培育一批国际知名、形态丰富、具有品牌影响力的产业项目，把园区建设成为一个环境优美、特色明显、定位清晰、功能齐全、具有强烈辐射带动力的创新综合体和创业集聚区，构建南上海高新智造带的产业新高地。