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上海民企“抱团”造城 未来3年将建6-7个城市综合体
2013
08/06
16:54

上海多家民营企业“抱团”建立跨行业合作投资平台,而投建城市综合体项目成为它们的方向之一。

8月2日,上海新沪商实业(集团)有限公司(下称新沪商集团)董事长陈晓在新沪商合作促进中心的挂牌仪式上透露,未来三年,由近30名上海民营企业家组建的新沪商集团将在上海开发“新沪商城市广场”系列城市综合体项目,力求实现6-7个项目的开发和部分销售,新沪商集团最终将自持部分资产。

新沪商集团成立于2011年12月18日,涉足股权投资、资产管理、房地产、企业咨询、文化创意等多个领域;目前注册资本2.5亿元,由近30名民营企业家股东组成,其中陈晓是最大股东,持股比例超过30%。

除陈晓外,新沪商集团主要股东还有上海富大集团董事长袁立、上海中邦置业集团有限公司董事长卫平、上海中通置业(集团)有限公司董事长孙贴成。包括陈晓在内的这四名上海本土企业家对新沪商集团的持股比例超过80%。

8月2日,上述4人发起的新沪商合作促进中心、新沪商联谊会、新沪商企业家俱乐部宣告成立。在挂牌仪式上,新沪商还宣布与华东师范大学合作建立新沪商EMBA学院,全资收购黄浦拍卖行,启动新沪商投资并购基金和琥珀千年医疗基金等项目。

“新沪商城市广场的川沙、嘉定项目已签约,奉贤、惠南地铁上盖项目正处于购地阶段。”新沪商集团总裁卫平介绍,尽管目前发展城市综合体项目有过热之嫌,但是新沪商投资的项目将承担产业升级的任务,引入新沪商的会员企业,组合商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议等综合功能。

除了城市综合体,陈晓透露,未来三年,新沪商集团将基于现有业务,打造金融服务、实业投资和资产管理三大业务板块。该公司在原有的琥珀股权基金的基础上,分步骤发行募集医药、文化和科技领域的3只基金,预计投资20-30家公司,并从中寻求控股2-3家企业,争取2015年实现首批并购退出或单独上市。

在金融服务领域,新沪商集团已着手发起商业保理公司,为会员和大型企业优化供应链融资环境,并计划年内建立1-3家财富管理平台的。

该公司计划利用诸如自由贸易区等政策机遇,寻求参与银行、券商、融资租赁公司等牌照型金融机构的发起,并参与上海本地金融机构的海内外上市发行,成为基石投资人。

“受上海传统文化和特定经济发展环境的影响,上海民营企业不仅规模小,而且抱团合作的意识相对缺乏,比较习惯于单打独斗。”卫平说。

据介绍,新沪商合作平台不收取成员会费,但要求成员企业净资产至少1亿元、年销售规模至少10亿元。

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