高新科技研发基地、市北中学配套设施、风貌街区保护开发，老旧住房成套改造……今天上午，静安区用一场重大项目集中开工仪式，迎接2024年首个工作日。

图说：城建水务地块项目开工。周馨 摄(下同)

本次开工仪式主会场设在静安瑞创谷项目现场，中兴社区313-07地块(市北高中东项目)、江宁社区C050201单元047-3地块项目、共和新路802弄18-20、21-23号旧住房改扩建工程3个项目在分会场同步开工。

静安瑞创谷项目位于静安区中北部大宁路街道、市北高新园区核心位置，未来将建设一幢研发建筑，包含研发和配套等功能。项目所在的走马塘整体转型区，是静安近年来的重点开发区域，也是鼓励企业通过自主转型向“土地存量”要“发展增量”的重点项目，建成后将围绕静安“3+3”重点产业体系，积极引入标杆企业，为区域经济高质量发展赋能。

中兴社区313-07地块(市北高中东项目)项目位于宝山路街道，主体是一座19 层的居民住宅楼，还有社区商业配套、地下车库、绿化配套等，将打造成为环境友好、功能完善的居住社区，带动周边地区商业和服务业发展。除此之外，项目还包括建设一座 4 层楼的音乐厅、校史馆及地下游泳馆等，属于市北中学扩建部分，建成后将弥补市北中学特色教育教学水平的不足和学校无室内游泳场馆的短板。

图说：开工仪式现场

静安区江宁社区C050201单元047-3地块项目位于江宁路街道，通过风貌保护、城市更新的方式开发风貌住宅产品，既保留街区空间肌理和昔日街区生活印记，构筑邻里生活、社交生活、文化生活基础，也为街市生活注入全新活力，让历史建筑与未来空间在这里交相辉映焕发生机，老街坊的欢聚将继续上演，新邻里的邂逅也将发生。

共和新路802弄18-20、21-23号旧住房改扩建工程位于芷江西路街道。这是二幢3层合用厨房无卫生间的旧式里弄住房，共有居民34户。因为缺少卫生设施，居民日常生活中邻里矛盾时有发生，房屋的抗震设施也严重不满足规范要求，房屋安全和居民生活质量堪忧。未来，这两栋旧住房将通过改扩建提高居民生活环境安全感和舒适度。

新民晚报记者 潘高峰