上海国际汽车城零部件配套工业园区位于上海西北部的工业重镇——安亭,成立于1998年,它的前身是上海大众工业园区。2001年9月 28日,上海国际汽车城建设在安亭全面启动。同年,园区经上海市政府批准升格为上海市级工业园区,规划面积8平方公里,成为上海国际汽车城的一个重要组成部分。
经过几年的开发建设,园区实现了基础设施“七通一平”,绿化覆盖率达到了38%。截至目前,园区入驻企业固定资产总投入超过300亿元,引进项目280多个,其中世 界500强投资企业13个,如德尔福、玛格纳、李尔、宝钢阿赛洛等。园区初步形成了集车身、车门、底盘系统、安全系统、内饰系统等在内的汽车产业链,并已发展成为国内重要的汽车零部件产业基地。
一、产业政策
《外商投资产业指导目录》(2007年修订,自2008年1月1日起施行)对外商投资项目鼓励类、限制类、禁止类作出了规定。外商投资属于鼓励类项目,其自用的生产设备享受免征进口关税和进口环节增值税的优惠政策。嘉定区对投资总额在3000万美元以上的鼓励类项目和3000万美元以下的允许类项目具有审批权。
二、土地政策
(1)土地费用
土地批租价格按现行《上海市工业项目土地使用权出让招标拍卖挂牌办法》执行。
土地批租期限:50年(工业用地)
(2)标准厂房
类 别 | 方 式 | 价 格 |
厂 房 | 出 租 | 15~20元/月/ m2 |
(3)建筑要求
序号 | 类 别 | 标 准 |
1 | 建筑容积率 | 0.8-1.5 |
2 | 建筑密度 | ≤50% |
3 | 绿 化 率 | ≥20% |
4 | 集中绿化 | >5% |
三、税收政策
(1)所得税
序号 | 类 别 | 内容 |
1 | 所得税基本税率 | 25% |
2 | 高新技术企业 | 减按15%征收 |
(2)增值税
序号 | 类 别 | 内容 |
1 | 增值税基本税率 | 17% |
2 | 国内采购设备增值税 | 外商投资企业在投资总额内采购国产设备,对符合国家规定的,可享受增值税的退税优惠。 |
(3) 海关关税
序号 | 类 别 | 内容 |
1 | 设备进口 | 列入国家鼓励项目可免征进口设备关税及增值税。 |
2 | 原料保税 | 来料加工可保税进口。 |
3 | 产品出口 | 企业生产的出口产品,按不同种类享受相应的出口退税优惠政策。 |
注:因税收政策具有时效性,以上仅作参考,以当时的政策为准。
供电:规划总用电容量为40万千瓦。现有11万伏变电站2座,3.5万伏变电站2座,22万伏变电站2座。附近还有22万伏嘉定站和50万伏黄渡变电站1座。
供水:由二路并网供水,安亭自来水厂提供12万吨/日,嘉定自来水公司提供3万吨/日,原水来自长江。
排水:雨水直接排放园区内河道,排水管道沿园区市政道路铺设D450—D800。
污水处理:新建的上海国际汽车城污水处理厂日处理能力25万吨,园区内污水提升泵站排污能力1.5万吨/日。
燃气:现有规模10万立方米/日的煤气厂1 座。国家西气东输工程设上海门站南临本区,已铺设D300的天然气管,天然气用量为25万立方米/日。
通讯:现有5万门通讯容量,可为企业提供FTTB、ADSL、ISDN三种通讯上网方式及可视电话业务。规划新设置3个交换局,总装机容量为18万门,并将兴建汽车城至市区、嘉定的中继光缆。
享园区专项财政
补贴土地成本低
010-8461 1891按项目固定资产
投资额给予补助
010-8461 1891三大税种给予最
高90%税收奖励
010-8461 1891高端人才引进
专项资金补贴
010-8461 1891科研创新项目获得
专项产业基金支持
010-8461 1891